Yabancıya Satış Ekspertiz Raporu
Yabancı uyruklu kişilere yapılacak satışlar, oturma izni ve vatandaşlık süreçleri için resmi geçerliliğe sahip, hızlı teslim edilen değerleme raporları.
Hizmet Kapsamı
Yabancı uyruklu kişilere yapılacak taşınmaz satışlarında, tapu işlemi öncesinde SPK lisanslı bir değerleme kuruluşu tarafından hazırlanmış değerleme raporu istenmektedir. Rapor, satışa konu taşınmazın piyasa değerini belgeler ve tapu sistemine yüklenerek işlemin parçası olur.
Gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığı başvurularında da değerleme raporu, yatırım tutarının belgelenmesinde temel dokümanlardan biridir. Antalya, Alanya ve çevresinde yoğun yabancı talebi olan bölgelerde hızlı keşif ve teslim planlaması yapıyoruz.
Hangi Durumlarda Gerekir?
Süreç Nasıl İşler?
Talep ve Belgeler
Tapu bilgisi ve iletişim bilgilerinizle talebinizi iletin; ücret ve süre bilgisi aynı gün verilir.Yerinde Keşif
Uzmanımız taşınmazı yerinde inceler, fotoğraflar, ölçümler ve çevre analizi yapar.Analiz ve Değerleme
Tapu, imar ve belediye kayıtları ile piyasa emsalleri incelenerek değer hesaplanır.Rapor Teslimi
İmzalı değerleme raporunuz 3 iş günü içinde dijital ve basılı olarak teslim edilir.Gerekli Belgeler
Sık Sorulan Sorular
Yabancıya satışta değerleme raporu zorunlu mu?
Evet. Yabancı uyruklu kişilere yapılan taşınmaz satışlarında tapu müdürlüğü, SPK lisanslı kuruluşça hazırlanmış bir değerleme raporu ister. Güncel uygulama için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü duyurularını da takip etmenizi öneririz.
Vatandaşlık başvurusunda rapor neden önemli?
Gayrimenkul yoluyla vatandaşlıkta, taşınmazın değerinin belirlenen asgari yatırım tutarını karşıladığının belgelenmesi gerekir. Değerleme raporu bu belgelendirmenin temel parçasıdır. Güncel tutar ve koşullar için resmi kaynakları kontrol edin.
Rapor ne kadar sürede hazırlanır?
Keşif sonrasında genellikle 3 iş günü içinde teslim edilir. Tapu randevusu yaklaşan acil işlerde öncelikli planlama yapılabilir.